På Lillåudden i Västerås växer Residens Mälaren fram. Det är ägarlägenheter för seniorboende som ska kännetecknas av ett socialt boendekoncept. Arkitekturen präglas av glas och långa balkonger mot soliga söder och väster.
Residens Mälaren är namnet på ett 50-tal ägarlägenheter med inriktning på äldreboende som ska stå klara för inflyttning på Lillåudden i Västerås våren 2012.
– Ett delikat läge! De fina möjligheterna att fånga in ljus och sol har styrt utformningen, säger arkitekten Olov Gynt i Västerås.
Sjönära Lillåudden är ett populärt nyckelområde i omvandlingen av Västerås från gammal industristad till attraktiv bosättningsort i Mälardalsregionen.
Gammal sjöbotten
Nyproduktionen av två nya huskroppar med seniorboende i ägarlägenheter är här nu i full gång. Totalentreprenören och västeråsföretaget Aros Bygg & Förvaltning fungerar både som byggherre och totalentreprenör för hela projektet.
De två husen sätts upp med betongstomme och ljusgrå puts. De kommer att stå på gammal sjöbotten alldeles vid kanten av Mälaren.
– Vi ska påla ganska djupt, över 30 meter. Det är rätt mycket, men inte extremt.
Det sade projektledare Bengt-Åke Zetterqvist på Aros Bygg & Förvaltning när pålningsarbetena sparkade igång i mitten på november i år 2010.
Fönster och balkonger mot solsidan
Husen blir sex våningar höga och omgärdar ett gårdsrum. Mot söder och väster vänder sig huskropparnas ”goda sida”, för att tala med arkitektens tunga. Här är det arkitektoniska uttrycket mer öppet med glas och långa balkonger som sträcker sig längs fasaden. Nord- och ostsidan får en mer sluten ”murkaraktär”.
Att volymen trappas av uppåt kommer exteriört att bidra till Residens Mälarens identitet.
– Det gör det möjligt för ljuset att komma in på gården och är delvis styrt av detaljplanen, förklarar Olof Gynt.
Den avsmalnande volymen uppåt komplicerar konstruktionen något, exempelvis när det gäller laster, men är byggnadstekniskt ändå inget problem, understryker projektledare Bengt-Åke Zetterqvist.
Lägenheterna i Residens Mälaren kommer att präglas av öppna ytor och tydliga samband mellan rummen mot den soliga syd- och västsidan. Stora fönster utan bröstning och långsträckta balkonger längs hela lägenhetens solsida löser upp gränsen mellan ute och inne och vidgar rumskänslan.
Sovrummen är placerade mot den skuggigare sidan av huset.
Socialt boendekoncept
Lägenheterna utformas och planeras för att underlätta för boende med funktionshinder och nedsatt rörelseförmåga. Det innebär exempelvis inga onödiga trösklar och att alla elinstallationer är placerade i sitthöjd. Plus överlag generösa mått och tydlig färgsättning för att underlätta orientering och användning av olika funktioner i boendet.
Lägenheterna varierar i storlek från två rum och kök på 48 kvadratmeter upp till femrummare på 122 kvadratmeter.
Det verkligt speciella med Residens Mälaren är ändå det sociala boendekonceptet. Det vill säga ett modernt äldreboende med ledord som trygghet, gemenskap och livskvalitet.
Bottenvåningen designas snarast som en hotellfoajé. Här kommer de boende att ha tillgång till ett spa, kunna gå på gym, titta i biblioteket, se på film, lyssna på föredrag, spela bridge och mycket annat. Självklart finns här också en restaurang. I receptionen står en klubbvärd beredd att hjälpa till med sådant som att beställa hushållsnära tjänster eller boka tid hos doktorn.
– Det här ska ha en blandad karaktär av privat vardagsrum och hotellfoajé. Att få till den kombinationen har varit en annorlunda utmaning jämfört med att rita ett ordinärt bostadshus, säger ansvarige arkitekten Olov Gynt.
Fakta
Nybyggnad av flerbostadshus för seniorboende, Västerås
Byggherre: Aros Bygg & Förvaltning
Totalentreprenör: Aros Bygg & Förvaltning
Arkitekt: Olov Gynt Arkitektkontor
Antal lägenheter: 55 ägarlägenheter
Tidsram: november 2010- våren 2012
Byggkostnad: 172 miljoner kronor
