De senaste fem åren har priserna börjat komma ikapp men de är fortfarande långt efter om man jämför med andra ställen, säger Nathalie Stjernqvist, mäklare i Vansbro.
Just i Vansbro är priset på fritidshus lägst i Sverige, knappt 7 000 kronor per kvadratmeter, enligt Svensk mäklarstatistik. Det kan jämföras med rikssnittet där medelpriset är knappt 35 000 kronor per kvadratmeter.
Fler platser där det går att få sig ett relativt billigt sommarställe är bland andra Älmhult i Småland, Boden i Norrbotten, Hagfors i Värmland och Klippan i Skåne.
Från
Nathalie Stjernqvist har jobbat som mäklare i Vansbro/Gagnef i Dalarna i tio år och har sett utvecklingen från att stugorna och torpen såldes bekanta emellan till dubblade priser och anlitande av mäklare.
- Eftersom priserna har varit så låga har det inte lönat sig att anlita mäklare, det har gått mun till mun eller man har sålt till bekanta.
Hon tror att priserna är fortsatt låga för att de helt enkelt inte har kommit ikapp ännu. Men priserna har ökat, precis som i övriga Sverige.
Vissa av de enkla fritidshusen kunde man få för 150 000-200 000 för fem år sedan och nu är det 300 000-350 000, så på vissa håll har det varit en dubblering. På de här nivåerna har många råd att köpa fritidshus och det är väl det som har gjort att många har kollat på vår marknad.
Grön våg och Stockholmare
Det finns två nya strömningar i Dala-kommunen som annars är mest känd för Vansbrosimningen. Dels har en slags "grön våg" skett som gjort att avflyttning bytts mot inflyttning, och dels har köpare från exempelvis norra Stockholm fått upp ögonen för de billiga torpen.
Det är en kombination av att man vill att sina barn ska växa upp lugnt och tryggt som man själv gjorde, att man känner sina grannar. Det har varit lite av en ny "gröna vågen". Sedan har företagen valt att satsa här, och nu har man kunnat erbjuda jobb.
Folk som bor norr om Stockholm som har 2-3 timmar att åka tycker att det är ett lagom avstånd för att åka under en helg, säger Nathalie Stjernqvist på Fastighetsbyrån.
Intresset att köpa ett fritidshus i kommunen går inte att ta miste på.
Nu har man varit helt nedringd, det har kunnat komma 40 personer på en visning, och det kanske inte är så mycket i en storstad men här det jättemycket. I och med pandemin, att man inte kan släppa in mer än ett sällskap i taget, har vi fått boka in en hela dagar för visning.
Om statistiken
För jämförbara resultat räknas ett genomsnittligt fritidshus som 68 kvadratmeter stort. För att priset på boendet ska hamna under en miljon behöver det ha ett kvadratmeterpris på under 14 700 kronor. Endast i tolv kommuner kan man fortfarande få ett fritidsboende under det medelpriset: Vansbro, Älmhult, Markaryd, Ljungby, Östra Göinge, Osby, Klippan, Hagfors, Karlsborg, Laxå, Ljusnarsberg och Boden.
Fakta: Här får man lantstället under miljonen Kommun Medelpris Medelpris (kr/kvm) Antal försäljningar Län Hela riket 2 202 999 kr 34 636 kr 6735 - Vansbro 468 500 kr 6 945 kr 10 Dalarnas län Älmhult 879 200 kr 12 500 kr 25 Kronobergs län Markaryd 885 263 kr 10 008 kr 19 Kronobergs län Ljungby 961 591 kr 14 245 kr 22 Kronobergs län Boden 697 692 kr 14 593 kr 13 Norrbottens län Östra Göinge 919 615 kr 11 267 kr 13 Skåne län Osby 746 964 kr 10 043 kr 14 Skåne län Klippan 805 417 kr 12 864 kr 12 Skåne län Hagfors 845 500 kr 11 355 kr 10 Värmlands län Karlsborg 599 038 kr 12 938 kr 26 Västra Götalands län Laxå 1 098 929 kr 13 781 kr 14 Örebro län Ljusnarsberg 622 643 kr 10 682 kr 14 Örebro län Källa: Svensk Mäklarstatistik Siffror för perioden juni 2020 - maj 2021.