I slutet av augusti påbörjar över 300 000 personer utbildningar på Sveriges högskolor och universitet. Men för dem som lämnar sin hemstad för studierna kan det vara krångligt att hitta någonstans att bo, och de med möjlighet väljer ofta att köpa.
Bostadspriserna har stigit kraftigt över hela Sverige det senaste året, men uppgången på mindre lägenheter har inte varit lika stor. Unga har drabbats hårdare av den osäkra arbetsmarknaden under pandemin och många har dessutom studerat på distans i stället för att flytta till sin studentstad.
Det brukar finnas en koppling mellan terminsstarter och ökad efterfrågan på mindre lägenheter. Vi har märkt av en dämpning under pandemin eftersom inte lika många studenter känt sig tvungna att skaffa bostad på studieorten, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Sundsvall billigast
Billigast är det att köpa en lägenhet i Sundsvall, där en genomsnittlig enrummare kostar 534 000 kronor, eller 15 700 kronor per kvadratmeter, enligt en kartläggning gjord av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling med siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Studenter i Östersund kommer undan med ett kvadratmeterpris på 21 000 kronor. I Västerås ligger priset på 23 500 kronor per kvadratmeter.
För den som ska studera i Stockholm riskerar bostadsaffären att bli betydligt dyrare. Där har bostadsrätter med ett rum ett genomsnittspris på 3,2 miljoner kronor, eller 93 700 kronor per kvadratmeter.
Även i Göteborg och Lund är priserna uppe på höga nivåer jämfört med övriga studentstäder, med ett genomsnittspris på 61 900 kronor respektive 60 700 kronor.
Spår högre priser
Marcus Svanberg förutsätter att det i studentstäderna kommer att finnas en ökad efterfrågan på mindre lägenheter under hösten. I de städer som haft en måttlig prisökning under coronaåret, och där priserna ligger på låga nivåer, kan studenterna också räkna med stigande bostadspriser.
Vi tror att studenterna i höst är intresserade av att faktiskt skaffa sig en lägenhet på plats och det kommer att leda till prisuppgångar. Sedan kan det skilja sig från ort till ort, beroende ortens prisutveckling under året, säger Marcus Svanberg.
Enligt kartläggningen råder det brist på studentbostäder i tio av landets tjugo största studentstäder.
Det visar att de politiska åtgärder som hittills gjorts har varit otillräckliga för att öka rörligheten på bostadsmarknaden, säger Marcus Svanberg.
Det är svårt att i allmänhet ta sig in på bostadsmarknaden när man måste amortera. Det hade varit rimligt att hjälpa exempelvis studenter att komma in på bostadsmarknaden genom undantag från amorteringsreglerna, säger Marcus Svanberg.
Studentstäderna där köparna får mest kvadratmeter för pengarna Region Genomsnittspris (kr) Medelpris (kr/kvm) Prisutveckling (12 mån) Brist på studentbostäder Riket 1 825 562 53 693 + 8 % - Sundsvall 533 664 15 696 + 2 % Nej Östersund 724 982 21 323 - 1 % Nej Västerås 799 510 23 515 + 4 % Nej Eskilstuna 817 020 24 030 + 4 % Ja Norrköping 941 052 27 678 + 9 % Nej Gävle 967 708 28 462 + 5 % Nej Karlstad 1 051 416 30 924 + 1 % Nej Luleå 1 114 180 32 770 + 22 % Nej Örebro 1 233 248 36 272 + 10 % Ja Malmö 1 237 702 36 403 + 12 % Ja Växjö 1 248 684 36 726 + 8 % Nej Umeå 1 384 174 40 711 + 15 % Ja Jönköping 1 438 166 42 299 + 12% Ja Linköping 1 550 468 45 602 + 10 % Ja Uppsala 1 891 692 55 638 + 7 % Ja Lund 2 063 800 60 700 + 11 % Ja Göteborg 2 103 716 61 874 + 3% Ja Stockholm 3 185 834 93 701 + 8 % Ja
