GöteborgsLokaler har infört en ny roll i organisationen, biträdande fastighetschef, och förstärker med Therese Wannebo. Hon är utbildad byggnadsingenjör vid Chalmers och kommer närmast från Stadsfastighetsförvaltningen i Göteborg, där hon under drygt 15 år arbetade med projektledning i större investeringsprojekt.
För Therese är byggnadernas historia en naturlig utgångspunkt i förvaltnings- och utvecklingsarbete. Hon menar att varje fastighet har en tanke med sig från början, vilket kan ge vägledning även i dagens förändringsarbete.
– "Att förstå varför en byggnad en gång uppfördes kan ge oss viktiga nycklar. Men det viktigaste är att utgå från de behov som finns här och nu och att involvera hyresgäster, kunder och besökare i processen. Utveckling sker bäst i dialog," säger Therese Wannebo.
Att tjänsten är ny var en av anledningarna till att hon sökte sig till GöteborgsLokaler. Som biträdande fastighetschef vill hon bidra med ett helhetsperspektiv, knyta samman verksamheten och bygga nätverk.
– "Jag ser fram emot att vara en sammanhållande länk och att fånga upp all den kompetens som finns i organisationen," säger Therese.
Hon påpekar att branschens ekonomiska läge är en utmaning. Minskade investeringar och lågkonjunktur påverkar allt från hyresgäster till entreprenörer.
– "Det gäller att tänka långsiktigt, satsa på en hållbar ekonomi och göra kloka prioriteringar. Samtidigt måste vi växla upp klimatanpassningar och återbruk. För att framtidssäkra branschen krävs nya arbetssätt och en tydlig strategi," säger Therese.
Digitalisering är ett område där hon ser möjligheter. Exempelvis BIM (Building Information Modeling) innebär att digitala modeller av byggnader används som gemensam informationsplattform under hela livscykeln. Ökad digitalisering kan göra arbetet mer effektivt och underlätta framtida förvaltning.
– "Fastighetsbranschen behöver ta större kliv inom digitalisering. Med rätt verktyg kan vi planera, bygga och förvalta på ett mer hållbart och resurseffektivt sätt," säger Therese Wannebo.
När det gäller Göteborgs lokala torg ser hon potential för utveckling.
– "Pandemin visade tydligt att vi värdesätter närhet. Konceptet om 15-minutersstaden, där det mesta vi behöver i vardagen finns inom gång- eller cykelavstånd, är en utveckling jag tror starkt på. Det skapar levande, trygga och hållbara stadsdelar."
Utanför arbetet fortsätter intresset för hus och rum, om än i mindre skala. Therese renoverar sitt radhus och spenderar tid i trädgården. På senare tid har hon också börjat med rodd.
– "Det är en fantastisk kombination av träning och naturupplevelse," avslutar Therese.
