I Norra Varalöv strax söder om Ängelholm har Catena Fastigheter, via dotterbolaget, Queenswall, anlagt ett nytt logistikområde. E-city Engelholm. Fullt utbyggt investerar Queenswall drygt 500 miljoner kronor i den nya storsatsningen, som fokuserar på e-handelsföretag.
I vår flyttar e-handelsföretaget Boozt Fashion in i 43 500 kvadratmeter nya lokaler i E-city Engelholm, som ligger strategiskt till med omedelbar närhet till såväl E4 som E6.
E-city Engelholm fokuserar, som namnet antyder, på logistikfastigheter för e-handelsföretag. Här finns möjlig logistikyta om totalt 101 000 kvadratmeter. Utöver Boozt Fashion hyr även Milvus Logistics 14500 kvadratmeter, med inflyttning i april. Milvus Logistics, som är en samarbetspartner till Catena Fastigheter. Milvus Logistics är ett tredjepartsföretag som bland annat erbjuder hyresgästerna delade lokal- och driftslösningar, gemensamma transportlösningar, gemensamma inköp av förpackningar och tredjepartslogistiklösningar
–Vår uttalade miljöpolicy innebär att samtliga logistikbyggnader i området miljöcertifieras via Green Building, med en beräknad energiförbrukning på högst 13 kWh per kvadratmeter och år. Det är betydligt lägre än de krav som idag ställs. Vi överväger även att installera solpaneler på taken och har överlag lagt lite extra omsorg om att miljöanpassa fastigheterna, säger Göran Månsson, vd för Queenswall.
E-city Engeholm beräknas kunna generera uppemot femhundra nya arbetstillfällen i Ängelholms kommun. Queenswalls målsättning är förstås att utveckla Norra Varalöv till en betydande framtida logistikhub för e-handelsföretag, där E-City Engelholm utgör ett viktigt steg på vägen.
–Vi projekterar just nu för ytterligare en logistikfastighet på 18500 kvadratmeter i området. Vi är övertygade om att många e-handelsföretag uppskattar vårt koncept med logistikparker som uteslutande fokuserar på just e-handelsaktörer, där det även finns tillgång till en rad gemensamma tjänster och skalfördelar. Vi betraktar E-city Engelholm som ett pilotprojekt, konceptet dokumenteras i detalj och vi planerar att sprida det även till andra delar av Sverige, säger Göran Månsson.
Han beskriver Norra Varalöv som ett viktigt logistikläge i det han kallar för ”Den gyllene triangeln”, Ängelholm, Åstorp och Helsingborg. Härifrån kan e-handelsföretagen nå kunder i hela Norden samt stora delar av Tyskland inom ett dygn. Här finns dessutom närhet till E6, E4, hamnar och järnvägsförbindelser.
–Vi har även lagt lite extra krut på logistikbyggnadernas arkitektoniska utformning, de präglas av flera olika färgskalor som smälter in på ett bra sätt med det omgivande landskapet, säger Göran Månsson.
Text: Annika Wihlborg
